Свидетельство на право собственности

Свидетельство на право собственности разрешает конкретному человеку пользоваться недвижимым имуществом на законных основаниях. Документ является бланком, где присутствует поставленная уполномоченным регистратором печать и несколько знаков, предохраняющих его от подделки.


Получить подобную бумагу разрешается:

•    членам жилищных кооперативов, полностью выплативших назначенные взносы;
•    гражданам, получившим квартиру по вынесенному судебной инстанцией решению, наследству либо дарственной;
•    людям, приобретающим квадратные метры в недавно построенном здании;
•    покупателям недвижимости у физических личностей либо юридических лиц.

Также рассматриваемым документом законно завладеет доверенный человек после заверения у нотариуса соответствующей бумаги. Свидетельство на собственность используется в разнообразных ситуациях, поэтому люди должны держать его среди остальной документации на квартиру.


Чаще всего рассматриваемая бумага предоставляется в процессе:

•    дарения жилплощади родственникам либо совершенно чужим людям;
•    перепланировки жилого пространства перед ремонтными работами;
•    продажи квартиры, отчуждении собственности, оставлении залога;
•    предварительного создания договора о сдаче имущества в аренду;
•    оформления официального договора об осуществлении продажи и покупки жилья.
 

Порядок получения документа о праве собственности

Чтобы на законных основаниях стать обладателем свидетельства на собственность, завладевший недвижимым имуществом человек обязательно занимается подготовкой:

•    ксерокопии договора о получении кредита при покупке квадратных метров через ипотеку;
•    свидетельства о наследовании или трех экземпляров договора купли-продажи;
•    квитанции об успешно осуществленной оплате государственной пошлины;
•    заявления о регистрации заключенной сделки;
•    кадастрового плана и техпаспорта квартиры.


Действия, которые совершает регистрирующий право собственности человек, желающий получить свидетельство на новую квартиру, контролируется особенностями заключающейся сделки.
 

Для того чтобы получить свидетельство о праве собственности на квартиру, необходимо:

•    Поставить свежекупленную квартиру на учет в Кадастровой палате для присвоения ей соответствующего номера. Проверка осуществляется через официальный интернет-ресурс Росреестра.
•    Сформировать пакет документации. За полным перечнем бумаг и справок рекомендуется обратиться в Росреестр.
•    Оплатить установленную законом сумму государственной пошлины.
•    Подать собранные документы, чтобы уполномоченная организация выполнила процедуру регистрации.