муниципальное образование Геленджик, Геленджик, микрорайон Западный, 7-й переулок 5-комнатный дом (150 кв.м.) с участком 2.88 соток

Код объекта: 1313859
Добавлен: 20.11.2024
Просмотров: 1/1/1

Смирнов Алексей Леонидович

Специалист

+7 (938) 533-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	муниципальное образование Геленджик, Геленджик, микрорайон Западный, 7-й переулок, 3
Площадь	150/78/17.6 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Монолитный
Площадь участка	2.88
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	13 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продам уникальный объект в г. Геленджике, Северный район.
⋆ Этажность - 2 + мансарда 70 кв.м.
⋆ Площадь участка - 2,88 сот.
● Общая площадь - 150 кв.м
● Жилая площадь - 78 кв.м
● Кухня - 17,6 кв.м
● Сан.узел - совмещенный (5 шт.)
● Балкон - 19,2 кв.м
⊜ Межэтажные перекрытие - дерево
⊜ Материал стен - сэндвич-панели
⊜ Кровля - металлочерепица
⊜ Облицовка фасада - ЦСП - цементно-стружечная плита - 12мм, внутреннее - СМЛ - стекло-магнезитовый лист - 9 мм, утеплитель - минеральная вата - 150 мм.
▸ Коммуникации:
▸ Электричество - 15 кВт.
▸ Вода - центральная
▸ Канализация - центральная
▸ Отопление - газовый котел
⇧ Подъезд к участку - асфальт
➡ Описание:
Просторный двухэтажный дом с мансардой общей площадью 150 м² на благоустроенном участке в 2,88 сотки. Подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду. Автономное газовое отопление.
На первом этаже размещены две уютные комнаты и кухня гостиная, все с отдельными выходами во двор, тех. помещение, постирочная. На первом этаже 3 сплит-системы.
На втором этаже находятся три светлые комнаты, каждая из которых оснащена собственным балконом. 3 сплит-системы, коридор общий
Во всех комнатах есть совмещенные сан.узлы, что создает комфорт для проживания и возможность сдавать комнаты отдельно. Телевизоры во всех комнатах.
Мансарда 70 кв.м. : Вода, отопление – предусмотрены. Электрика полностью смонтирована, в т.ч. 2 сплита. Холл, спальня, душевая, кладовка-мастерская.
Полы на всех этажах перекрыты досками твердых пород толщиной 50мм.
Основа набора вертикального и горизонтального каркаса – металлопрофиль - 150 мм. Наружное покрытие ЦСП - цементно-стружечная плита - 12мм, внутреннее - СМЛ - стекло-магнезитовый лист - 9 мм, утеплитель - минеральная вата - 150 мм.
Общая толщина стен - 200 мм. Толщина перекрытий - 240 мм. Кровля утеплена с теплоотражающим покрытием, толщина - 200 мм.
Беседка во дворе.
Сторона дома – северо-восточная, теневая, это летом важно.
Внутренняя парковка на 5 авто. Забор бетонный, ажурный.
Раздвижные ворота.
Право собственности оформлено на 1/2 участка со строением. Согласие от второго дольщика есть. Документы готовы к сделке.

➠ Местоположение:
Дом расположен в Северном микрорайоне. Вся необходимая инфраструктура в для жизни и отдыха в шаговой доступности - школа, детский сад, парк, автобусная остановка, магазины, аптека. До пляжа 2 км. До центра города 7-10 минут на машине. Аэропорт в 5 минутах на машине. Прекрасная локация для постоянного проживания, отдыха и для реализации прибыльного бизнеса по сдаче в аренду.

Для вас:
✦ Онлайн сделка.
✦ Юридическая проверка документов.
✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
✦ Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
✧ С использованием материнского капитала.
✧ Военного сертификата.
✧ С применением аккредитива и банковской ячейки.
✧ С вами работает персональный менеджер.

Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.
☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!
Код объекта: 1313859