городской округ Новороссийск, станица Раевская, Нижняя улица 3-комнатный дом (200 кв.м.) с участком 17 соток

Код объекта: 1646340
Добавлен: 26.06.2025
Просмотров: 1/2/2

Полтавская Анна Ивановна

Старший партнер, Исаева

+7 (928) 401-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Новороссийск, станица Раевская, Нижняя улица, 71
Площадь	200/60/30 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	17
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	11 999 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

???? Продаётся Уникальный Дом в Станице Раевская!
⋆ Этажность - 2
⋆ Площадь участка – 17 сот.
● Общая площадь – 200 кв.м
● Жилая площадь – 60 кв.м
● Кухня – 30 кв.м (отдельно стоящее здание)
● Сан.узел – совмещенный (3 шт)
● Эксплуатируемая крыша - 60 кв.м
⊜ Межэтажные перекрытие - монолит
⊜ Материал стен – блок обложен кирпичем
⊜ Кровля - металлочерепица
⊜ Облицовка фасада - кирпич
▸ Коммуникации:
▸ Электричество – 3 фазы по 15 кВт
▸ Вода - скважина
▸ Канализация - 2 отдельных септика
▸ Отопление – газовый котел, теплый пол
⇧ Подъезд к участку - бетон
➡ Описание: Представляем вашему вниманию уникальный дом расположенный на 17 сотках земельного участка со статусом ЛПХ. Строения находящиеся на участке действительно уникальны, продуманны до мелочей, это то на, что посмотреть действительно стоит. Какие мысли были у человека, который все это построил мы уже не узнаем, но увидеть, что получилось в итоге и завершить задумки вполне реально) В доме выполнен ремонт, установлена мебель и техника, есть все необходимое для проживания даже нескольких семей. Так же в доме есть баня. Отдельно стоящая кухня, с гостевой комнатой, сан-узлом и сауной. Имеется недостроенный дом, по догадкам можем додумать, что планировалась гостиница, гостевые номера, либо, что-то тому подобное) Огромный гараж около 50 м.кв с электрическими воротами и ямой. Вентилируемый подвал с подъемной лентой. Имеется еще несколько различных построек таких как вольеры для собак, сарай, постройки с несколькими комнатами к примеру для проживания рабочих или строителей, или для сдачи в аренду.
Это не просто дом, это идеальное вложение для тех, кто ищет бизнес-возможности в быстроменяющемся рынке недвижимости!

➠ ???? Удобное местоположение:

- Равное удаление от Анапы и Новороссийска - всего 25 минут до моря!

- Близость к ключевым объектам инфраструктуры: воинская часть, конная и спортивная школы, автозаправка Лукойл, а также сетевые магазины (Магнит, Пятерочки, Фасоль), пекарни и кафе "Суши-Панда", обеспечивает гостевому дому постоянный приток постояльцев.

???? Не упустите возможность инвестировать в готовый бизнес с постоянным притоком постояльцев, благодаря стратегически выгодному расположению и уникальному предложению!

???? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

Будем рады помочь вам сделать правильный выбор и стать счастливым владельцем этого гостевого дома!

Для вас:
✦ Онлайн сделка.
✦ Юридическая проверка документов.
✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
✦ Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
✧ С использованием материнского капитала.
✧ Военного сертификата.
✧ С применением аккредитива и банковской ячейки.
✧ С вами работает персональный менеджер.

Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.
☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!
Код объекта: 1646340