муниципальное образование Геленджик, садоводческое некоммерческое товарищество Садовод, сектор № 8Б, сектор № 8Б 2-комнатный дом (76.5 кв.м.) с участком 5.15 соток

Код объекта: 1304345
Добавлен: 09.11.2024
Просмотров: 1/6/10

Смирнов Алексей Леонидович

Специалист

+7 (938) 533-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	муниципальное образование Геленджик, садоводческое некоммерческое товарищество Садовод, сектор № 8Б, сектор № 8Б, 101
Площадь	76.5/32.5/12.5 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Монолитный
Площадь участка	5.15
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	12 700 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продам дом в тихом и живописном районе!
⋆ Этажность - 1
⋆ Площадь участка - 5,15 сот.
● Общая площадь - 76,5 кв.м
● Жилая площадь - 32,5 кв.м
● Кухня - 12,5 кв.м
● Сан.узел - совмещенный
● Терраса - 10 кв.м
⊜ Материал стен - газоблок
⊜ Кровля - профнастил
⊜ Облицовка фасада - короед
▸ Коммуникации:
▸ Электричество - 15 кВт
▸ Вода - колодец на грунтовые воды и бетонная емкость
▸ Канализация - 2 типа: обводная и сточная
▸ Отопление - электрокотел
⇧ Подъезд к участку - грунтовка
➡ Описание:
Продам дом в тихом и живописном районе.
Дом построен в 2016 г.. Cтоит на фундамeнте (24 сваи в скaлу+ лента+плитa), мoжно поставить еще 1-2 этажа, место под лестницу предусмотрено. За домом опорная стена из габионов, за 8 лет не сдвинулась ни на сантиметр.
В доме 2 изолированные спальни, кухня, большой совмещенный санузел, подсобное помещение.
Установлены пластиковые трехкамерные стеклопакеты (окна), под каждым окном радиатор. Нагревается 6Квт котлом. Балонный газ греет воду и готовит еду, вынесен за дом на улицу.
Реализовано 2 типа канализации. Обводная- вся техническая вода (умыться, помыться, стирка, посуда) и сточная (унитаз). Сточная вода попадает в бетонный ЛОС (локальная очистная система) емкостью 28 кубов. 3х ступенчатая очистка воды на выходе дает обогащенную воду для полива у которой нет запаха. Есть место под виноград, деревьев и грядки. Есть многолетняя красивая роза, яблоня, шиповник, ежевики вокруг участка. По изгороди посадили жимолость. Вода из ЛОС вместе с обводной уходит в подземную траншею с щебнем и песком. Работает как часы.
Водоснабжение. Колодец на грунтовые воды и бетонная емкость 7м3 для сбора дождевой воды. Подается в дом новой мощной насосной станцией. В доме фильтры для очистки, дополнительно есть обратный осмос для очистки питьевой.
Участок правильной формы, фасад 16 метров. Есть место для еще одного дома или гаража. На участке здание - мастерская.
В доме есть все для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника. В дом заведен скоростной интернет 102,4 Мбит/с Тimеr. Заходи- и живи!
С террасы открывается потрясающий вид на Кавказские горы.
Документы готовы к сделке. Один собственник. Возможна прописка.
➠ Местоположение: Дом расположен в районе Широкая щель, г. Геленджик. Хутор стремительно развивается. Установлены мусорки, асфальтовые дороги. Установлены 2 сотовые вышки (связь отличная). Магазин. Проложена магистраль природного газа, ожидается подключения. Большая детская и спортивная площадки. До Геленджика 6 км. Автобус ходит каждый час. До чистых пляжей 20 мин.
Для вас:
✦ Онлайн сделка.
✦ Юридическая проверка документов.
✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
✦ Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
✧ С использованием материнского капитала.
✧ Военного сертификата.
✧ С применением аккредитива и банковской ячейки.
✧ С вами работает персональный менеджер.
Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.
☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!
Код объекта: 1304345