муниципальное образование Геленджик, садовое товарищество Бытовик, сектор № 5, сектор № 5 3-комнатный дом (110 кв.м.) с участком 4 соток

Код объекта: 887406
Добавлен: 25.10.2023
Просмотров: 1/3/100

Смирнов Алексей Леонидович

Специалист

+7 (938) 533-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	муниципальное образование Геленджик, садовое товарищество Бытовик, сектор № 5, сектор № 5
Площадь	110/75/25 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Монолитный
Площадь участка	4
Отопление	Электрическое
Вода	Скважина
Санузел	раздельный
Цена	12 200 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Дом в живописном месте с видом на горы!
⋆ Этажность - 2
⋆ Площадь участка - 4 сот.
● Общая площадь - 110 кв.м
● Жилая площадь - 25 кв.м
● Кухня - 25 кв.м
● Сан.узел - совмещенный
● Терраса - 15 кв.м
⊜ Межэтажные перекрытие - монолит
⊜ Материал стен - блок
⊜ Кровля - эксплуатируемая
⊜ Облицовка фасада - короед
▸ Коммуникации:
▸ Электричество - 15 кВт
▸ Вода - скважина
▸ Канализация - септик
▸ Отопление - электрическое
⇧ Подъезд к участку - бетонка
➡ Описание:
Предлагается к продаже дом 110 кв м на участке 4 сотки. Шикарный вид на горы. Дом состоит из 2 этажей.
Помещения 1го этажа: на первом этаже находиться технический этаж (постирочная, бойлер, погреб, места хранения и санузел) и 14 кв.м. свободной площади. Здесь можно сделать баню/сауну + душевую-предбанник (все коммуникации для этого уже подведены, либо кабинет или жилое помещение. Терраса площадью 18 кв.м. которая закрыта от осадков вторым этажом.
Помещения 2го этажа: прихожая с гардеробом, 2 спальни, санузел, кухня-гостиная, терраса.
В доме так же имеется пристроенная мастерская (вход со двора).
Электричество: 15 кВт (3 фазы), сниженный тариф с понижающим коэффициентом 0,6. В среднем, в холодные месяцы, все коммунальные платежи составляют около 3.5тр.
Вода: не пересыхающих колодец + резервуар и насосная станция.
Отопление: электрические теплые полы, сплит-системы, энергоемкая дровяная печь-камин с системой конвекционных каналов, которые равномерно разносят тепло по всему дому. Печь специально рассчитана и спроектирована для этого дома.
Возведены все необходимые подпорные стенки и лестницы, сделана дренажная система, все террасы спланированы. Большая парковка на 2 машины. Откатные ворота. Дорожки мощёные диким камнем и завезенный песчаник для ландшафтного дизайна.
Плодовые деревья на участке: 3 персика, абрикос, орех, чернослив, слива, алыча
Кустарники: клубника, черная, белая и красная смородина, малина, виноград
Документы готовы для выхода на сделку. Возможна ипотека.

➠ Местоположение:
Садовое товарищество Бытовик.
Инфраструктура: рядом почта, магнит и другие магазины, пункт выдачи ОЗОН, школа №12, детский сад №18, мед пункт. До моря 20 минут. До центра города 20 минут.
Из достопримечательностей:
- шикарный горный массив. От участка можно подняться на вершину горы откуда расходится множество дорог и туристических троп по Кавказскому хребту. Либо спустится вниз и устроить прогулку по долине реки Жане, которая находиться совсем рядом. На склонах рядом с СНТ в сезон полно грибов.
- дольмен Инг, который стоит прямо на территории СНТ.
Для вас:
✦ Онлайн сделка.
✦ Юридическая проверка документов.
✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
✦ Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
✧ С использованием материнского капитала.
✧ Военного сертификата.
✧ С применением аккредитива и банковской ячейки.
✧ С вами работает персональный менеджер.

Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.
☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!
Код объекта: 887406